Сегодня перед всеми теми, кто хотел бы купить квартиру в Костроме встает вопрос, что брать, новостройку или вторичку? Хотя всего лишь пару лет назад новых возводимых домов было еще очень мало. А сейчас ситуация в корне изменилась, так как строят буквально все! Новостройки возводят крупные строительные конгломераты и обычные фирмы, которые к этому не имеют никакого отношения. Строят также частники для себя и просто инвесторы, которые хотят вложить свои деньги в недвижимость. Появляется все большее количество готового жилья в многоэтажных жилых комплексах и в небольших малоэтажных домах, поэтому в наше время такой вопрос, как – покупка недвижимости вторички в Костроме или новостройки, стал весьма и весьма актуальным.
Преимущества и недостатки новостроек
У новостроек имеется целый ряд преимуществ, таких как:
- Свежесть квартиры, так как в ней пока никто не жил.
- Возможность сделать планировку по своему усмотрению.
- Новые трубы и подключения.
И также ряд недостатков:
- В Костроме новостройки в основном продаются без всякой отделки, и потребуется еще немало дополнительных средств, чтобы привести новую квартиру в надлежащий порядок.
- В новых квартирах отсутствует вся сантехника в ванной и на кухне, нет ничего, кроме одиноко торчащего крана.
- Существенный риск при покупке новостройки, так как часто они продаются еще на первичной стадии строительства, и нет никакой гарантии, что дом сдадут в оговоренные сроки.
Таким образом, после покупки такого жилья, посчитав все затраты, можно прослезиться, а недорогие метры вдруг превратятся по-настоящему в золотые.
Преимущества и недостатки вторичного жилья
Недвижимость вторичка в Костроме за последнее время немного упала в цене из-за наплыва предложений новых квартир. Тем не менее цены пока держатся на достаточно высоком уровне. Это может быть связано сразу с несколькими факторами, такими как:
- В квартиру, которая была приобретена на рынке вторичного жилья, обычно имеется возможность сразу же въехать;
- Можно быстро сделать небольшой косметический ремонт без крупных затрат.
Однако и у такого жилья имеются свои недостатки:
- Может случиться так, что срок эксплуатации того дома, где была куплена квартира уже давно закончился;
- Коммуникации в квартире и во всем доме находятся в плачевном состоянии и приводят к частым авариям.
Как видите, аргументов за и против того или иного вида жилья всегда хватает, поэтому каждый покупатель должен решать сам, какую квартиру в Костроме ему покупать.