Похоже, те времена, когда крупные игроки практически полностью игнорировали рынок жилой недвижимости, остаются в прошлом. Серьезный экономический кризис вынуждает их руководство искать новые ниши, которые позволят получить дополнительный доход. И именно аренду жилья многие из них считают своим спасением. Тем более, количество желающих снять квартиру в Самаре в кризис не только не снижается, но и заметно возрастает.
С чем же связана такая динамика именно в этом направлении? До недавнего времени практически любой желающий мог приобрести квартиру в собственность. Этому способствовала широчайшая доступность ипотечного кредитования. Ежемесячные платежи за аренду квартиры составляли практически ту же сумму, что и взносы по кредиту. Но резкое сжатие рынка ипотеки, которое можно считать полным его исчезновением, уже не дает людям таких возможностей, и им приходится решать задачу старыми способами. К их числу относится и аренда жилья. Уже сейчас чтобы снять квартиру в Тольятти можно обращаться к серьезным риэлторским агентствам, а не к сомнительным частникам, как это было еще до недавнего времени. Как мы уже сказали ранее, их привлекает на этот, ранее не слишком интересный рынок. Отсутствие возможности для заработка на сделках по купле-продаже вынудило расширить сферу интересов.
Как это отразится на потребителях такой услуги? Здесь ответ однозначен. Они только выиграют от увеличения конкуренции и расширения числа активных игроков. Ведь здесь обязательно повысится качество предоставляемых услуг, а их стоимость вполне может даже несколько снизится. Но в любом случае, ближайшие годы будут очень интересными, а рынок долгосрочной аренды жилой недвижимости обязательно изменится до неузнаваемости. Причем, в лучшую сторону. Это будет одним из положительных последствий сегодняшнего экономического кризиса.